La Photo Immobilière pour les NULS.

Photographe immobilier Morlaix

(Et Alentours).

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Formation Photo pour Agences immobilières et Agents immobiliers indépendants.
 
Favoriser les savoir-faire professionnels des métiers de l'immobilier par l'acquisition de nouvelles compétences en matière de Photographie : Tel doit être le but de toute formation immobilière digne de ce nom. Subir des stages obligatoires, fastidieux et souvent inutiles dans les domaines juridique ou technique en tant qu’agent immobilier, c’est (peut-être) bien. Mais se former à la photographie immobilière, c’est (beaucoup) mieux.
 
Ces formations à la photographie de biens immobiliers devraient non seulement figurer dans la liste des formations prioritaires de toute Agence qui se respecte, mais elles devraient même être obligatoires pour pouvoir conserver sa carte professionnelle d’agent immobilier à renouveler tous les trois ans. Faute de mieux et pour des raisons paraît-il « pratiques », la plupart des agents immobiliers utilisent leur téléphone portable avec un plaisir coupable pour réaliser leurs prises de vues. Mais le résultat est-il réellement à la hauteur ? Avez-vous essayé de téléphoner avec votre appareil photo ?

Car enfin, quelle est la toute première chose que regardent les internautes sur internet ? La réponse est évidemment dans la question : Les Photos des Annonces Immobilières des biens qu'ils souhaitent acheter ou louer.

Hors, dans la très grande majorité des cas, la qualité des photos des annonces est extrêmement mauvaise : Qui aurait envie de visiter un appartement ou une maison dont les photos de présentation sont médiocres ? Personne. Gros plan sur la gamelle du chat, photo en plongée sur le parquet pourtant quelconque, vis à vis de la façade (sale) de l’immeuble d’en face, chien endormi sur le canapé élimé, éclair du flash reflété sur le miroir de la salle de bain : À quand un Concours National des photos immobilières les plus laides ?

A l'inverse, une annonce immobilière avec des photos de qualité attire beaucoup plus les acquéreurs et augmente d'autant les chances de vendre les biens de l'agence plus rapidement. Quoi de plus simple et de plus efficace que des photos « propres », bien cadrées, réalisées par un professionnel, qui restituent fidèlement la réalité de votre maison à vendre, qui mettent ses qualités en valeur (et ses défauts sous silence) et qui donnent par conséquent aux internautes l'envie irrésistible de se déplacer pour la visiter dans la vraie vie ?

 



















67 % des Acheteurs déclarent que la qualité des images influence leur comportement d'achat.
 
Et, lors de l’affichage d’une annonce immobilière en ligne, les acheteurs potentiels passent environ 60% de leur temps sur les photos, 20% sur la description du bien immobilier, et 20% sur les autres rubriques.

Selon plusieurs études, dont une menée par l'entreprise américaine Air BnB, leader sur le marché de la location saisonnière, les Photographies Immobilières de qualité permettent :

Un trafic sur les annonces immobilières multiplié par 8
Des délais de ventes réduits de 21 Jours
Une augmentation de la valeur transactionnelle du Bien de 10 %.

Ces chiffres parlent d'eux-mêmes : Plus de clics sur les annonces immobilières en ligne signifie plus de visites des biens immobiliers et donc beaucoup plus de chances de vendre et de louer.

A l'heure d'internet, l’utilisation de photographies immobilières professionnelles a donc un impact Majeur sur l'image et la rentabilité des Agences immobilières. Elle est un enjeu crucial pour les Agences désireuses de se démarquer de la concurrence féroce que connait ce métier qui se complexifie et évolue chaque jour.

 



















"Une image vaut mille mots". Proverbe chinois.
 
Le monde de l’immobilier existe depuis longtemps, mais, étrangemement, la photographie immobilière n'en est encore qu'à ses balbutiements. Elle a donc d'autant plus de beaux jours devant elle que, d'un côté, il existe des milliers d'agences immobilières, et de l'autre, il y a non seulement peu de photographes professionnels spécialisés dans ce domaine, mais il n' y a pas ou très peu de Photographes en France qui proposent une véritable formation immobilière qualifiante à domicile aux agences immobilières et aux agents immobiliers indépendants.

But de la Formation à la Photographie immobilière.

Permettre aux Agences immobilières et aux Agents immobiliers indépendants de vendre plus souvent, plus vite et au meilleur prix les Biens immobiliers qui leur sont confiés grâce à des photos de meilleure qualité, pour le plus grand plaisir des acquéreurs potentiels.

Convertir plus souvent leurs Mandats simples en Mandats exclusifs grâce à des photos Professionnelles.

Bénéficier d'une image plus sérieuse et plus crédible auprès de leurs clients et de leurs prospects.

Comparé au budget hors de prix de l’adhésion à un réseau immobilier (achat et SAV d’un logiciel de gestion immobilière permettant la mise en ligne d’annonces, publications coûteuses dans les magazines spécialisés en immobilier), mes tarifs de Photographe Immobilier représentent un coût extrêmement faible (à partir de 90 € seulement !) pour une efficacité maximum, en vous donnant toutes les chances d’attirer l’attention des acquéreurs potentiels, habitués à naviguer parmi des photographies peu alléchantes, voire carrément déprimantes : Photos inclinées, mal cadrées, photos floues, trop saturées, trop contrastées, photos à effet HDR au rendu irréaliste et même « gothique », photos prises au super grand angle au rendu trompeur...
 
Vous multiplierez ainsi vos chances de vendre vos biens immobiliers (dont un pourcentage non négligeable « prend la poussière » dans vos dossiers, faute de visites depuis plusieurs mois), à plus forte raison si vous êtes en concurrence avec d’autres Agences.
 
Vous donnerez de surcroît une image Premium à votre entreprise : Qui accorderait le moindre crédit à une Agence dont les photos sont de qualité médiocre ?

 



















90 € pour en empocher plusieurs milliers lors de la signature chez le Notaire est une sacrée Bonne Affaire, pas vrai ?
 
Et si, contrairement aux innombrables autres Agences qui n’ont toujours pas compris l'importance et la puissance de l’image, vous misiez enfin sur la nécessité impérieuse de déléguer vos photos immobilières à un Expert, dont c’est par définition le métier ? Et si vous faisiez enfin ce Pari pour votre plus grand Bien et ceux de vos clients ? Semez, et vous récolterez.
 
Car c'est l'Agence immobilière qui vend en premier votre maison qui gagne, n’est-ce pas ?

Labellisé par le Réseau Meilleurs Agents.com, Photographe Professionnel spécialiste des photographies immobilières depuis 20 ans à Morlaix et dans le Finistère nord, je propose aux Agences non seulement des Reportages Photos Immobiliers clés en mains aux Tarifs attractifs, mais aussi des Formations à la Photographie Immobilière sur mesure comprenant :
 
Une formation théorique approfondie
Une formation pratique sur le terrain dans un bien immobilier
Une initiation à la retouche photo.
 
Alors à très vite ! CONTACT

Ce qu'ils disent de leur Formation Photo immobilière.

« Durant ces 2 jours de Stage Photo en immobilier, grâce à la Pédagogie et la patience de François Xavier, j'ai appris les mécanismes de la photo. Ce qui est déjà énorme ! En plus, nous avons abordé des logiciels de retouche bluffant et assez simples d'utilisation. Le tout dans une ambiance très conviviale ».

Isabelle VERRIER, ISA IMMOBILIER Aix en Provence.

« Cette Formation Photo immobilière a répondu parfaitement à mes attentes et à celles du secteur immobilier. François-Xavier y a présenté de manière simple et concise les principaux aspects de la Photographie, de la prise de vue à la retouche logicielle. C'est un Passionné qui a le don de transmettre facilement ses connaissances en photo. Un grand Merci ! ».

Frédéri CONSTANTIN, Agence immobilière AIXTY Aix en Provence.

Photos et Texte : © 2022 François-Xavier PRÉVOT, Photographe immobilier Morlaix - Reproduction interdite.

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